Estimation théorique
Chemin de Saint Denis,83600 Bagnols en Forêt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Denis,83600-Bagnols en Forêt indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-24 | 18 | PLAN FLORENT | 7 | 155 | 2000 | 580000€ | 3742€ |
2021-11-25 | 56 | PLAN FLORENT | 3 | 77 | 967 | 290000€ | 3766€ |
2021-06-24 | 16 | PLAN FLORENT | 3 | 71 | 500 | 302000€ | 4254€ |
2022-09-23 | 57 | PLAN FLORENT | 5 | 129 | 500 | 664696€ | 5153€ |
2022-05-19 | 14 | PLAN FLORENT | 4 | 78 | 500 | 409530€ | 5250€ |
2022-08-29 | 77 | TOURNOUNE | 3 | 90 | 1292 | 559000€ | 6211€ |
2023-02-20 | 60 | TOURNOUNE | 5 | 96 | 1266 | 460000€ | 4792€ |
2021-09-13 | 66 | PLAN FLORENT | 4 | 123 | 878 | 425000€ | 3455€ |
2021-07-16 | 73 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 500 | 536000€ | 5105€ |
2020-11-10 | 74 | PLAN FLORENT | 5 | 147 | 1200 | 549700€ | 3739€ |
2022-12-12 | 2 | PLAN FLORENT | 5 | 125 | 846 | 400400€ | 3203€ |
2022-03-17 | 6433 | CHE DE BARGEMON | 11 | 196 | 848 | 480000€ | 2449€ |
2022-03-28 | 3 | PLAN FLORENT | 4 | 167 | 514 | 480925€ | 2880€ |
2021-09-09 | 6383 | RUEL DE CASTEL DIAOU | 5 | 165 | 2000 | 456000€ | 2764€ |
2019-12-11 | 6257 | VALLON DE FOURNOUNE | 10 | 250 | 2000 | 530650€ | 2123€ |
2020-01-28 | 5803 | PLAN DE LA PERRIERE | 6 | 174 | 130 | 780000€ | 4483€ |
2022-11-30 | 5595 | RUEL DE CASTEL DIAOU | 1 | 87 | 2000 | 380000€ | 4368€ |
2021-04-02 | 25 | TOURNOUNE | 3 | 75 | 1078 | 230000€ | 3067€ |
2019-11-21 | 6084 | TOURNOUNE | 4 | 81 | 500 | 299000€ | 3691€ |
2021-07-23 | 6136 | TOURNOUNE | 3 | 101 | 500 | 320000€ | 3168€ |
2021-11-02 | 1 | TOURNOUNE | 3 | 84 | 716 | 350000€ | 4167€ |
2020-01-24 | 5572 | RUEL DE LA VERRERIE | 5 | 148 | 189 | 875000€ | 5912€ |
2021-10-13 | 6062 | TOURNOUNE | 5 | 103 | 637 | 290000€ | 2816€ |
2022-03-23 | 6062 | TOURNOUNE | 5 | 103 | 637 | 292000€ | 2835€ |
2022-09-26 | 6064 | TOURNOUNE | 3 | 67 | 500 | 388000€ | 5791€ |
2021-01-26 | 6265 | PLAN FLORENT | 4 | 80 | 757 | 340000€ | 4250€ |
2019-10-02 | 5711 | PLAN DE SAINT DENIS | 4 | 92 | 1888 | 290000€ | 3152€ |
2021-01-27 | 5673 | PLAN DE SAINT DENIS | 3 | 78 | 500 | 116901€ | 1499€ |
2019-07-26 | 5739 | COUMBE MARTINE | 6 | 126 | 2842 | 330000€ | 2619€ |
2022-12-01 | 0 | COUMBE MARTINE | 4 | 190 | 500 | 895000€ | 4711€ |
2020-10-21 | 5740 | BON PIN | 5 | 115 | 1000 | 417850€ | 3633€ |
2020-06-02 | 5578 | LES MERIANS | 6 | 148 | 1220 | 1290000€ | 8716€ |
2019-10-16 | 5790 | BON PIN | 4 | 90 | 500 | 350000€ | 3889€ |
2021-09-23 | 6068 | BON PIN | 5 | 183 | 2000 | 600000€ | 3279€ |
2022-08-01 | 6093 | BON PIN | 4 | 120 | 500 | 500000€ | 4167€ |
2019-09-27 | 5644 | BON PIN | 5 | 146 | 0 | 350000€ | 2397€ |
2022-04-08 | 9000 | PLAN DU BLAVET | 4 | 149 | 420 | 741000€ | 4973€ |
2019-06-06 | 5642 | BON PIN | 6 | 260 | 500 | 370000€ | 1423€ |
2019-07-05 | 5761 | LA COUMBE | 6 | 160 | 5148 | 447000€ | 2794€ |
2022-01-27 | 0 | CHE CHEMIN LES COMBES | 5 | 150 | 500 | 710000€ | 4733€ |
2019-10-16 | 6188 | PLAN DU BLAVET | 1 | 17 | 85 | 55000€ | 3235€ |
2019-10-30 | 6415 | ZACHARIE | 5 | 151 | 500 | 480000€ | 3179€ |
2020-06-26 | 5027 | CHE CHEMIN LES COMBES | 4 | 99 | 686 | 305000€ | 3081€ |
2022-08-19 | 5610 | BON PIN | 4 | 81 | 38 | 455000€ | 5617€ |
2022-08-09 | 6414 | ZACHARIE | 4 | 123 | 500 | 132500€ | 1077€ |
2020-06-30 | 604 | ZACHARIE | 5 | 120 | 305 | 559000€ | 4658€ |
2022-08-29 | 604 | ZACHARIE | 5 | 120 | 500 | 613000€ | 5108€ |
2022-10-28 | 9001 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 169 | 1707 | 709000€ | 4195€ |
2022-04-28 | 5979 | ZACHARIE | 5 | 136 | 500 | 437000€ | 3213€ |
2022-09-12 | 9000 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 4 | 109 | 0 | 415000€ | 3807€ |
2022-08-31 | 6261 | ZACHARIE | 3 | 70 | 203 | 530000€ | 7571€ |
2021-09-21 | 5625 | PLAN DE NOTRE DAME | 5 | 159 | 300 | 680000€ | 4277€ |
2021-06-14 | 5625 | PLAN DE NOTRE DAME | 5 | 159 | 300 | 680000€ | 4277€ |
2019-07-11 | 6158 | ZACHARIE | 1 | 27 | 0 | 183000€ | 6778€ |
2019-11-15 | 5796 | ZACHARIE | 3 | 64 | 710 | 255000€ | 3984€ |
2022-01-12 | 9002 | ZACHARIE | 5 | 94 | 1550 | 474000€ | 5043€ |
2021-01-14 | 9000 | BON PIN | 7 | 182 | 500 | 608810€ | 3345€ |
2022-09-01 | 5658 | ZACHARIE | 5 | 205 | 90 | 1340850€ | 6541€ |
2020-07-17 | 2229 | ZACHARIE | 4 | 98 | 1500 | 444000€ | 4531€ |
2019-07-22 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 111 | 500 | 410000€ | 3694€ |
2020-03-02 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 4 | 100 | 1734 | 615000€ | 6150€ |
2021-11-10 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 185 | 1774 | 719180€ | 3887€ |
2019-11-15 | 58 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 130 | 1405 | 451480€ | 3473€ |
2020-06-04 | 5843 | LES GRANGES | 4 | 88 | 0 | 250000€ | 2841€ |
2022-06-15 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 500 | 575460€ | 5231€ |
2020-03-23 | 616 | LES GRANGES | 6 | 167 | 580 | 460000€ | 2754€ |
2020-11-24 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 124 | 1005 | 459480€ | 3705€ |
2020-12-01 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 148 | 500 | 602140€ | 4069€ |
2022-07-25 | 5028 | CHE CHEMIN LES COMBES | 5 | 164 | 1200 | 778000€ | 4744€ |
2022-03-25 | 5960 | PLAN DE NOTRE DAME | 3 | 24 | 200 | 100000€ | 4167€ |
2019-11-27 | 346 | CHE DE SEILLANS | 4 | 117 | 500 | 475000€ | 4060€ |
2021-12-02 | 346 | CHE DE SEILLANS | 4 | 117 | 500 | 610550€ | 5218€ |
2023-01-04 | 346 | CHE DE SEILLANS | 4 | 117 | 500 | 924000€ | 7897€ |
2021-08-25 | 5906 | CHE DE SOULIES | 5 | 242 | 8054 | 640000€ | 2645€ |
2020-06-30 | 5699 | LE MOULIN A VENT | 4 | 85 | 15027 | 360000€ | 4235€ |
2021-06-11 | 9026 | LES GRANGES | 6 | 195 | 500 | 664300€ | 3407€ |
2022-07-12 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 100 | 0 | 420000€ | 4200€ |
2022-03-22 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 107 | 0 | 520730€ | 4867€ |
2021-08-30 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 485000€ | 4409€ |
2021-11-09 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 519940€ | 4727€ |
2022-02-22 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 527310€ | 4794€ |
2021-07-12 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 560000€ | 5091€ |
2022-04-08 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 122 | 0 | 552600€ | 4530€ |
2023-01-04 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 122 | 0 | 570120€ | 4673€ |
2022-05-30 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 122 | 0 | 592800€ | 4859€ |
2021-03-12 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 123 | 0 | 548000€ | 4455€ |
2022-07-29 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 125 | 0 | 655000€ | 5240€ |
2020-10-22 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 130 | 0 | 524000€ | 4031€ |
2022-04-14 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 130 | 0 | 581270€ | 4471€ |
2021-08-30 | 6476 | LES GRANGES | 5 | 197 | 1701 | 650000€ | 3299€ |
2019-07-12 | 6409 | BAYONNE | 6 | 140 | 1500 | 460000€ | 3286€ |
2020-02-26 | 6474 | VALERE | 5 | 147 | 1501 | 449000€ | 3054€ |
2020-09-11 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 500 | 465500€ | 4048€ |
2022-07-28 | 9001 | VALERE | 4 | 106 | 0 | 430000€ | 4057€ |
2019-10-04 | 6454 | VALERE | 6 | 165 | 2001 | 553000€ | 3352€ |
2022-06-08 | 6377 | BAYONNE | 5 | 125 | 2000 | 540000€ | 4320€ |
2020-08-11 | 0 | BAYONNE | 4 | 91 | 500 | 364269€ | 4003€ |
2021-02-26 | 5987 | VALERE | 5 | 133 | 600 | 400000€ | 3008€ |
2022-06-10 | 9999 | VALERE | 4 | 195 | 2000 | 730000€ | 3744€ |
2021-11-26 | 5668 | CHE DE SOULIES | 3 | 120 | 1696 | 439000€ | 3658€ |
2021-02-17 | 5866 | LES GRANGES | 6 | 90 | 22 | 425000€ | 4722€ |
2020-11-07 | 1359 | SOULIES | 4 | 156 | 1946 | 225000€ | 1442€ |
2021-03-05 | 5760 | LES GRANGES | 5 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2021-05-18 | 1682 | CHE DE SOULIES | 5 | 102 | 2500 | 445000€ | 4363€ |
2022-10-06 | 5675 | LA ROUQUAIRE | 3 | 103 | 2000 | 450000€ | 4369€ |
2022-04-11 | 5675 | LA ROUQUAIRE | 3 | 103 | 500 | 1000000€ | 9709€ |
2020-01-23 | 6023 | LA BEGUDE | 4 | 65 | 500 | 250000€ | 3846€ |
2022-12-20 | 5676 | LA ROUQUAIRE | 2 | 43 | 791 | 210000€ | 4884€ |
2022-12-09 | 5864 | LA BEGUDE | 3 | 70 | 500 | 305000€ | 4357€ |
2021-02-19 | 9999 | LA BEGUDE | 2 | 50 | 2000 | 195000€ | 3900€ |
2022-08-24 | 5369 | MAUX PAS | 4 | 66 | 535 | 315790€ | 4785€ |
2021-05-20 | 5346 | LES COULETTES | 3 | 70 | 7376 | 340000€ | 4857€ |
2021-07-28 | 6000 | LA ROUQUAIRE | 4 | 120 | 500 | 532000€ | 4433€ |
2021-04-02 | 6439 | MAUPAS | 6 | 163 | 1834 | 592000€ | 3632€ |
2022-11-25 | 5679 | LE QUEIRON | 5 | 110 | 330 | 810000€ | 7364€ |
2021-01-25 | 5411 | LE QUEIRON | 7 | 131 | 1000 | 580000€ | 4427€ |
2020-10-13 | 5687 | MAUPAS | 5 | 99 | 90 | 297000€ | 3000€ |
2021-10-05 | 5385 | LE JAS DE LA MAURE | 2 | 62 | 500 | 380000€ | 6129€ |
2019-09-27 | 5373 | LE JAS DE LA MAURE | 4 | 69 | 2350 | 292000€ | 4232€ |
2020-08-12 | 5638 | LE JAS DE LA MAURE | 4 | 112 | 2000 | 355000€ | 3170€ |
2023-01-23 | 5409 | LE QUEIRON | 5 | 134 | 700 | 379000€ | 2828€ |
2022-11-21 | 5361 | LA COULETTE | 4 | 97 | 2000 | 300000€ | 3093€ |
2021-09-13 | 5472 | LA COULETTE | 4 | 115 | 2000 | 604000€ | 5252€ |
2021-12-22 | 71 | PEYMEYAN | 6 | 227 | 2000 | 800000€ | 3524€ |
2020-07-30 | 5902 | LA COULETTE | 5 | 225 | 500 | 500000€ | 2222€ |
2021-06-29 | 5375 | VAULOUBE | 3 | 84 | 704 | 295000€ | 3512€ |
2021-01-13 | 5375 | VAULOUBE | 3 | 84 | 1204 | 510000€ | 6071€ |
2021-09-08 | 5440 | LA COULETTE | 3 | 106 | 500 | 500000€ | 4717€ |
2020-12-28 | 9027 | VAULOUBE | 5 | 138 | 500 | 490000€ | 3551€ |
2021-11-30 | 9027 | VAULOUBE | 5 | 138 | 1617 | 575000€ | 4167€ |
2019-12-19 | 5408 | LE QUEIRON | 6 | 184 | 5547 | 649900€ | 3532€ |
2021-04-30 | 978 | PEYMEYAN | 4 | 118 | 2000 | 390000€ | 3305€ |
2021-06-15 | 5587 | PEYMEYAN | 4 | 157 | 2000 | 500000€ | 3185€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DE LA CALADE | 3 | 70 | 55 | 193000€ | 2757€ |
2019-07-16 | 12 | RUE ABBE BRUNO | 1 | 22 | 0 | 60000€ | 2727€ |
2019-07-12 | 6393 | VAULOUBE | 4 | 115 | 1500 | 570000€ | 4957€ |
2021-12-17 | 8 | RUE ABBE BRUNO | 3 | 80 | 37 | 255000€ | 3188€ |
2021-01-27 | 494 | CHE DE VAULOUBE | 4 | 194 | 222 | 537350€ | 2770€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA CALADE | 3 | 96 | 42 | 120000€ | 1250€ |
2020-01-23 | 18 | RUE DE LA CALADE | 3 | 100 | 50 | 174995€ | 1750€ |
2021-03-03 | 20 | RUE DE LA CALADE | 2 | 35 | 0 | 50000€ | 1429€ |
2021-04-01 | 5879 | PEYMEYAN | 4 | 153 | 2000 | 443000€ | 2895€ |
2022-04-11 | 43 | RUE MONTEE DE L EGLISE | 2 | 42 | 26 | 110000€ | 2619€ |
2020-07-22 | 52 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 23 | 105000€ | 1615€ |
2020-08-26 | 398 | RUE GRAND RUE | 1 | 97 | 30 | 125000€ | 1289€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DE LA POSTE | 4 | 95 | 45 | 143000€ | 1505€ |
2021-06-16 | 51 | RUE DE L EGLISE | 2 | 42 | 27 | 90800€ | 2162€ |
2020-04-17 | 17 | RUE NEUVE | 2 | 55 | 43 | 175000€ | 3182€ |
2022-04-12 | 5347 | RUE DE L EGLISE | 1 | 35 | 28 | 177000€ | 5057€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 55 | 51 | 50000€ | 909€ |